ürkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları 2023’teki olağanüstü sıçramanın ardından, 2024’te de hızlı yükselerek 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. 2022’de bu tutar sadece 791 milyon dolar düzeyindeydi. Böylece art arda dördüncü yılda da rekor tazelenmiş oldu.
2024’te Türkiye’den yurt dışına yapılan 2,5 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımları içinde 2 milyar 153 milyon doları satın alınan gayrimenkullerden oluştu.
Temmuz 2024’ten bu yana ödemeler dengesi istatistikleri içinde bilgi amaçlı olarak Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışındaki ülkelerden aldığı gayrimenkuller de not olarak yayımlanıyor.
Gayrimenkul satın alma dışında, diğer gayrimenkul yatırım türlerinin de dahil olduğu veriler 2005 yılından bu yana bulunuyor. Yıllar içinde verilerdeki derleme daha kapsamlı ve uluslararası standartlara uygun hale geldiği için sayılarda hızlı bir artış görülse de son yıllarda bu etkinin giderilmiş olmasına rağmen olağanüstü bir artışın olması dikkat çekti.
Merkez Bankası’nın ödemeler dengesi verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin gayrimenkul alımı için yurt dışına çıkardığı dövizler geçen yıl 20,8 artışla 2 miyar 153 milyon dolar olarak gerçekleşti. Yıllık ortalama 32,79 TL olan Merkez Bankası döviz alış kuru ile çevrildiğinde, gayrimenkul alımı için yurt dışına transfer edilen para 70 milyar 596,9 milyon TL’ye karşılık geliyor.
"Merkez Bankası ödemeler dengesi verilerine göre önceki yıl olduğu gibi geçen yıl da Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları artarken, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkullere yatırımı ise hızla azaldı. Karşılıklı gayrimenkul yatırımlarında Türkiye lehine açık bulunan makas neredeyse kapandı" ifadelerini kullandı.
